Почему иностранцы выбирают Коста-Бланку для покупки недвижимости

by support on 9 Грудня 2025

Коста-Бланка — один из самых востребованных регионов Средиземного моря, и интерес к местной недвижимости стабильно растёт. Покупатели из Европы, Северной Америки и стран СНГ выбирают этот регион не только ради отдыха, но и как надёжную инвестицию, которая сохраняет стоимость и приносит прибыль. Ниже — ключевые причины, почему Cоста-Бланка входит в число лидеров по покупке жилья иностранцами.

1. Климат, который улучшает качество жизни

Коста-Бланка известна более чем 300 солнечными днями в году, мягкой зимой и комфортным летом. Среднегодовая температура — около 19–20°C, что делает регион идеальным как для круглогодичной жизни, так и для длительного отдыха.

Тёплый климат положительно влияет на здоровье: помогает при заболеваниях дыхательной системы, улучшает настроение, снижает уровень стресса. Не зря испанское побережье часто входит в рейтинги лучших мест Европы для жизни и восстановления здоровья.

2. Доступные цены на недвижимость по сравнению с другими регионами Испании

Несмотря на популярность, Коста-Бланка остаётся одним из самых доступных побережий страны. Цена квадратного метра здесь в среднем на 20–40% ниже, чем в Барселоне, Коста-дель-Соль или Балеарах.

Это позволяет иностранцам выбирать среди широкого спектра объектов:

• современные апартаменты в новых жилых комплексах,
• дома в закрытых урбанизациях,
• виллы с бассейнами,
• таунхаусы недалеко от пляжей.

Бюджетный сегмент также силён: даже в популярных городах можно найти качественное жильё по привлекательной цене.

3. Удобная доступность и прямые рейсы

Одним из ключевых факторов популярности является транспортная доступность. В регион летают многочисленные рейсы из крупных городов Европы, а аэропорт Alicante–Elche Airport обслуживает миллионы пассажиров в год.

Это делает Коста-Бланку удобной не только для отпусков, но и для тех, кто планирует приезжать несколько раз в год, сдавать жильё туристам или жить на два дома.

4. Высокий спрос на аренду и привлекательные инвестиции

Коста-Бланка — одна из самых туристически активных зон Испании. В результате жильё здесь легко сдаётся как в долгосрочную аренду, так и посуточно.

Преимущества для инвесторов:

• стабильная загрузка в сезон почти 90–95%;
• растущий поток туристов;
• прибыльность от краткосрочной аренды до 8–10% в год;
• высокая ликвидность — объекты продаются быстро.

Инвестиции в регион рассматриваются как низкорисковые благодаря стабильному росту рынка и ограниченности доступных земельных участков.

5. Розвинена інфраструктура для життя круглий рік

В отличие от некоторых курортов, Коста-Бланка живёт не только летом. Здесь есть всё, что необходимо для постоянного проживания:

• школы, в том числе международные;
• современные больницы и частные клиники;
• супермаркеты и торговые центры;
• рестораны, спортклубы, яхт-марины;
• удобное транспортное сообщение между городами.

Города региона — такие как Alicante, Torrevieja, Benidorm — активны и зимой, что особенно важно для тех, кто планирует переезд.

6. Низкая стоимость жизни

По сравнению с большинством европейских стран, Испания предлагает более низкие расходы на повседневную жизнь. Цена на продукты, услуги, коммунальные платежи и содержание недвижимости остаётся весьма доступной.

Это делает регион комфортным для пенсионеров, семей и тех, кто работает удалённо.

7. Безпека і високий рівень сервісу

Испания входит в список самых безопасных стран Европы. Побережье Коста-Бланки отличается низким уровнем преступности, спокойной атмосферой и дружелюбными местными жителями.

Система здравоохранения считается одной из лучших в ЕС: государственные клиники обеспечивают высокий уровень услуг, а частные — доступные цены и быстрый приём.

8. Международное сообщество и комфортная адаптация

Регион давно стал домом для иностранцев: здесь большое англоязычное и русскоязычное сообщество, развитые сервисы для экспатов, международные школы и бизнесы.

Это помогает новичкам быстро адаптироваться, решать бытовые вопросы и чувствовать себя комфортно вне зависимости от знания языка.

Вывод

Выбор Коста-Бланки — это сочетание климата, доступных цен, безопасности, развитой инфраструктуры и стабильного роста рынка. Регион одинаково подходит для отдыха, инвестиций и постоянной жизни. Именно поэтому иностранцы продолжают активно покупать недвижимость на этом участке Средиземного побережья, а спрос с каждым годом только растёт.